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內政部今至立院報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例,內政部長葉俊榮強調,此條例不僅有防災意義,更可連帶產生經濟效益,估可創造2.7兆元的產值,盼條例可以取得共識、盡速通過。據內政部不動產資訊平台統計,全國30年以上建築約384萬戶,其中屬於四、五層樓者約86萬戶、約8.6萬棟,再依過去執行公有建築物耐震檢測的經驗,其中約有四成耐震係數不足,以此推估,約有3.4萬棟屬於四、五層樓的建築物經建築物耐震評估後將有災害風險疑慮。葉俊榮指出,以每棟營造成本8,000萬元來估算,如果能夠逐步推動危險及老舊建築物重建,創造的營造產值約2兆7,200億元的產值,雖然政策著眼點是解決房屋老舊、耐震問題,但推動過程也可創造經濟繁榮的多贏效果。
大西雅圖再度成為美國房價漲得最兇的地區,漲幅幾為全美平均水準的兩倍,使當地千禧世代有45%考慮搬到其他地方,以負擔他們想要的生活方式,雖然他們想留在西雅圖地區。「西雅圖時報」報導,居住費用已成為當地年輕人最關心的問題,連各自擁有中產階級收入的年輕伴侶都買不起房子。與一年前相比,美國各地房價漲得最兇的地區依次是:西雅圖漲幅10.8%,波特蘭10%,丹佛8.9%,天帕8.4%,達拉斯8.1%。雖然冬天向來是全年房價最便宜的時候,可是西雅圖上市求售的房屋空前少,因此過去一個月又漲了0.6%,平均售價達到63萬5000元。房價貴加上房租暴漲,使千禧世代可能被迫離開大西雅圖地區。光是西雅圖所在的國王郡就有40萬名千禧世代,也是美國年輕人密度最高的地區之一,而他們有很多人為了省錢合租房子。
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內政部今天到法院內政委員會報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案,內政部長葉俊榮會前受訪時示,台北市、新北市很多房子都老了,也愈來愈危險,非常擔心下次地震會造成都市的重大災情,希望透過誘因明確、政府協助,來回應人民的安全需求。葉俊榮表示,危險及老舊建築物有急迫重建的必要,實務上卻會受到更新單元劃定基準限制,以及都市更新程序較冗長不易推動的困境,且現行法制對於危險建築物僅有強制拆除的規定,欠缺獎勵機制,條例目的在於完備推動重建的法制措施。都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案為了給予重建誘因,明定可給予適度的建築容積獎勵,以及獎勵後的建築容積上限;建蔽率得酌予放寬,但以住宅區的基地為限,以及實施重建稅捐減免的獎勵要件等。
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▲Model S P100D擁有極優秀性能表現,不過有國外車主親身測試,想知道愛車的真正能耐到底在哪!(圖/翻攝自Tesla)
記者翁申霖/綜合報導
原廠釋出的動力數據是最真實嗎?簡單來說,需剔除外界因素影響,如溫度、濕度、傳動損耗等,才能算出實質數據,現今有許多測速機可利用,不過若要最完整驗證,那就得讓馬力機出馬,近日有名Tesla(特斯拉)車主讓Model沙鹿房屋三胎 S P100D進行試驗,實測成績一出讓大家驚呆。
Tesla Model S P100D搭載兩具電動馬達,結合100kWh鋰電池組,前輪可輸出259匹馬力、38公斤米扭力,後輪可輸出503匹馬力、72公斤米扭力,但實際總動力是兩者相加這麼簡單嗎?國外有名車主自己進行實驗,讓愛車上馬力機測試,看看P100D在Ludicrous狂暴模式下,實質性能可達到多少。
當P100D上馬力機、切到狂暴模式後開始測試,實測結果出來,四輪總和共可輸出588.79匹最大馬力,更讓現場人士吃驚的是,扭力表現竟可達到127.14公斤米,完成0-96km/h加速只要2.28秒。
▲實測結果出爐,P100D共可輸出588.79匹最大馬力,扭力表現竟能達到127.14公斤米。(圖/翻攝自YouTube)
不過,由於車輛沒有在滿電情況下進行測試,加上剛開始有幾次在馬力機上打滑,因此車主表示這次的測試並不是很完美,否則數字應該還要更高才對。
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